一、房屋套内使用面积
房屋套内使用面积是指每套房屋户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。它包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、户内楼梯投影面积等。在购房过程中，房屋套内使用面积是购房者最关注的指标之一。
二、公共共有建筑面积
公共共有建筑面积是指整幢房屋的公共区域，包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅以及过道、值班警卫室等。这些公共区域为整幢房屋的居民提供服务，是共同享有的。
三、共有建筑面积分摊系数
共有建筑面积分摊系数是指整幢房屋的共有建筑面积除以整幢房屋各套内建筑面积之和。通过共有建筑面积分摊系数，可以计算出每套房屋分摊的共有建筑面积。
四、楼盘的多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法
对于楼盘的多功能综合楼，共有建筑面积的分摊方法是根据各自的功能，参照商品楼房的分摊计算方法进行。这样可以确保公共区域的使用面积合理分配。
容易混淆的房屋面积概念
1、产权面积：指房产证上所标注的房屋建筑面积，具有法律效力，是日后出售房屋的面积依据。
2、建筑面积：指住宅建筑物从墙体外围测量的平面面积，包括室内使用面积、墙体占用面积、阳台面积以及屋外走廊、电梯、消防通道等公共区域的公摊面积。
3、公摊面积：指整栋楼里所有公共区域需要整栋房屋购买人共同分摊的面积，包括屋外走廊、电梯、消防通道、值班警卫室等。
4、套内建筑面积：指除去公摊面积的建筑面积，包括墙体占用面积、阳台面积、室内使用面积。
5、套内使用面积：指在屋内肉眼可以看到的面积，是可以直接为购房者使用的净面积。
6、套内墙体面积：从墙体外围测量的面积减去套内建筑面积，即为套内墙体面积，包括承重墙、承重柱等。
7、套内阳台面积：根据阳台的水平投影面积来计算套内阳台面积；未封闭式阳台一般将阳台上盖水平投影面积的一半作为套内阳台面积。
房屋面积房屋面积计算