一、经济适用房买卖条件
根据相关规定，购买经济适用房有以下条件限制：
1. 5年内不得上市交易：经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。购买经济适用住房的房地产权属证书上应注记为经济适用住房。
2. 购买经济适用住房不满5年需退出：若购买经济适用住房不满5年需要退出，市住房保障管理部门将利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。
3. 变动房屋产权需符合条件：购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房的申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。
4. 满5年可上市交易：购买经济适用住房满5年后，经市住房保障管理部门核准并办理相关手续，可上市交易。补缴土地收益等相关价款，包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等。
5. 取得房屋完全产权：土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算，依法办理相关房地产权属登记手续，并在房地产权属登记书上注销原经济适用住房筑基，取得房屋完全产权。
二、经济适用房过户流程
经济适用房的过户流程如下：
1. 签署房屋买卖合同：买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并在合同上填写详细信息。
2. 网签：申请交易后，领取网签号，填写存量房买卖合同信息表。
3. 准备资料：领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表等资料，为契税的缴纳做准备。
4. 缴纳税费：到财政部门窗口缴纳契税、印花税等相关过户费用，并取得税费完税证明。
5. 领取过户号：携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号。
6. 交土地出让金：补交土地收益，即上市补交土地收益。
7. 办理过户手续：持相关资料办理房产过户手续。
8. 取得产权证明：登记过户后，取得房屋产权证明。
以上就是经济适用房买卖条件及过户流程的详细介绍，希望对购买经济适用房的人们有所帮助。
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