一、解除房产查封的途径
1. 由保全申请人提出解除申请
如果欠款已还清或涉案已结，可以由提出保全申请的人向法院提出解除申请，法院会解封房产。
2. 本人提出申请并经原保全申请人同意
如果本人提出解封申请并得到原保全申请人的同意，法院也会为你解封房产。
3. 案件审结，法院裁定解封
当案件审结后，法院会根据裁定书解封房产。
二、解封申请办理时间
一般情况下，法院收到解封申请后，会在7个工作日内完成办理。但具体时间还需要与法院协商确认。
三、最新房产查封规定
1. 查封、扣押、冻结措施的裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
2. 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
3. 未登记的建筑物和土地使用权的权属，需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定。
4. 如果第三人书面确认被执行人占有的动产或者登记在其名下的不动产、特定动产及其他财产权，法院也可以进行查封、扣押、冻结。
5. 在执行依据生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。法院可以根据民事诉讼法的规定作出保全裁定，并立即执行。
6. 在诉讼前、诉讼中及仲裁中采取的财产保全措施，在进入执行程序后会自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用最新规定中关于查封、扣押、冻结期限的规定。
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