公租房是一种由政府建设和筹集的住房，购买公租房需要注意一些问题和规定。首先，承租人享有优先购买权。根据不同地方的规定，具体的优先购买权可以咨询公租房管理部门。公租房的来源是符合国家法律的，虽然不动产权证上写的不是购房者的名字，但购房者在购买公租房时可以办理房地产登记。
一、承租人享有优先购买权
每个地方的规定都有所不同，具体的优先购买权可以咨询公租房管理部门。公租房的来源是符合国家法律的，虽然不动产权证上写的不是购房者的名字，但购房者在购买公租房时可以办理房地产登记。
二、公租房租满5年可以申请购买
在前5年，购房者买来的公租房只能算是“租”的，并不算是真正的买卖交易。一般来说，公租房是由政府建设和筹集的，只有在满足租住满5年的条件之后，购房者才能经市政府批准准予出售时可以申请购买。购房者在承租公租房时可以办理房地产登记，但在购房者办理房地产登记之日起的5年内不得上市交易。五年后需要上市交易的，政府应当优先回购，政府放弃回购的，届时执行保障性住房上市交易的有关规定。
三、需要符合对保障性住房的规定
在买卖公租房的过程中，买卖双方还需要符合国家有关保障性住房的规定。不同地方的规定可能有所不同，需要按照买房所在地的规定来走。
四、需要符合财政部门规定
公租房属于国家的福利房，在买卖的过程中需要符合国家财政部门的规定。通常情况下，会有最低出租期限规定，届满后可以继续出租或按核定价格出售。如果国家或相关机构有将公租房出售的意向，应在出租期限届满前的1年告知承租人，承租人享有优先购买权。
购买公租房需要注意以上问题和规定，确保购房者的权益和合法性。具体的购买流程和要求可以咨询当地的公租房管理部门。
公租房购买注意事项