房子过户手续办理多久能拿到房产证？

一、调查房屋产权

根据规定，买方在购买二手房之前需要对房屋的产权进行调查，确保产权的完整性、真实性和可靠性。要注意核对产权证上的业主姓名与售房者是否相符，以及是否存在抵押或共有人等情况。

二、签订买卖合同

买卖双方需要签订二手房买卖合同。合同应当包括双方当事人的姓名、房地产权属证书名称和编号、房地产的位置、面积和四面界限、土地宗地号、土地使用权的方式和年限、房地产的用途或使用性质、成交价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任等内容。

三、评估房屋价值

买方需要找评估公司对房屋进行评估，这个过程一般需要5~7个工作日。评估的结果将作为办理按揭业务和缴纳相关税费的依据。

四、办理按揭业务

如果购房需要贷款，买方需要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，还需要向公积金中心和银行同时申请。这个过程通常需要40个工作日左右。办理完按揭后，还需要注意注销该物业的他项权证。

五、向房地产管理部门申请

双方当事人在签订房屋买卖合同后的30日内，持房地产权属证书、合法证明和转让合同等文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。

六、房地产管理部门核查

房地产管理部门将对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的答复。受理后，还会对房屋进行现场勘查和评估。

七、缴纳税费并办理过户手续

房地产转让当事人需要按照规定缴纳相关税费，并由房地产管理部门核发过户单。双方当事人凭过户手续，按照法律规定领取房地产权属证书。

根据以上步骤，房子过户手续办理齐全后，大约需要30个工作日左右才能拿到房产证。具体时间还会受到各个环节的办理效率和工作量的影响。买方在办理过户手续期间，可以咨询房地产管理部门或相关机构了解办理进度，以便及时了解最新情况。