一、看产权
产权是买房的前提，买房买的就是产权。对于产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房子，购买时要慎重对待，尤其是对没有购房经验的新手来说。
二、看质量
买房时要了解房屋的质量，现房要亲自去看一眼，期房要选择信誉好的大品牌开发商。另外，没有验收合格证的房子不要购买。
三、看设计
房子的设计是否合理，关系到居住的舒适度。需要考虑套内面积大小和房子内部格局，兼顾经济条件和家庭成员构成。
四、看房屋结构
房屋的楼层、朝向、结构以及在小区内的位置都会影响房子的价格，所以要注意房屋结构。
五、看房子内部设施
房子内部的设施也会影响房价，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。
六、看地段、环境
房子所处的地段和环境直接影响生活便利程度和房子的升值空间。选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。
七、看合同
合同是维权的主要依据，要明确履行期限、违约责任、赔偿方式等，避免交房延期和违约赔偿纠纷。
八、看物业
物业的服务状况和收费标准要认真审查，了解物业服务的范围和办法。业主委员会的成立也很重要，代表业主利益的重要机构。
九、看资格、看证书
要了解开发商的五证二书，确保开发商拥有合法的销售和预售资格。
新手买房需要注意产权、质量、设计、结构、内部设施、地段环境、合同、物业、开发商资格等方面的问题。通过了解这些注意事项，新手买房者可以做出明智的选择。
买房选房注意事项