买房选房时，楼层是一个重要的考虑因素。下面介绍几个选房时应该考虑的楼层因素。
一、以楼的三分之一为首要考虑条件
每栋楼的总层数都是不一样的，如六层、二十一层等。在挑选楼层时，较好以楼的三分之一为首要考虑条件。例如，如果总楼层是二十一层，那么大多数情况下七到十四层的整体环境会比较好。
二、多层楼的三四层较好
若所要购买的房子属于多层结构，即没有任何的公共建筑面积，以框架结构为主的话，则在选楼层时较好以三到四层为主。这样不仅具有较好的采光性，还能够有效地避免较高楼层容易出现的漏水问题。
三、年纪较大者可选择二层
若本身年纪较大，行动不便的话，则在挑选楼层时较好以二层为主。因为相比于一层的见不到光，二三层不仅具有较好的光线，还能够有效地减少爬楼梯的次数，为生活带来便利。
四、高层楼盘应尽量选择七层
若本身属于高层楼盘的话，则在挑选楼层时应尽量选择七层。因为这个楼层不仅可以有效避免噪音，不受汽车尾气的影响，还能够有效地避免因为楼层较高而出现恐高的情况。
选楼层注意事项
1、注意采光
楼层的高低可能会影响房屋的采光条件。较高的楼层的确会在采光方面比较好，但是周边楼的高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
2、注意楼间距
楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。购房者在选房时要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子不要购买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私。
3、注意总层数
购房者在选房时还要注意一栋楼的总层数是多少。同样的2梯4户，总层数18层的房子和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，造成上下班高峰期排队等电梯的情况。
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