2024年10月，中国的物业服务企业市场上演了一场规模扩张的竞赛。碧桂园生活服务集团、中海物业管理、保利物业服务等公司在这场较量中表现突出，它们的新增合约面积均超过500万平方米。整个市场的活跃度和竞争力由此可见一斑。
中指研究院的报告指出，第三方市场拓展和承接关联方面积是推动企业扩张的重要策略。其中，第三方市场的拓展面积达到了6883万平方米，显示出企业对外合作和市场占有的重视。与此同时，承接关联公司的项目也成为企业增加管理面积的关键手段，尤其是在“保交楼”政策助推下，物业服务企业实现了内生性增长。
看到这么多企业在市场上奋勇争先，作为旁观者，不禁为之振奋。在这个高速变化的市场中，“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米”的竞争格局依然存在。对于那些想在物业服务领域有所建树的公司来说，了解行业动态、迅速响应市场变化是制胜的法宝。此外，物业服务企业不仅要关注自身的规模扩张，还需要提升服务品质，以赢得业主的信任和满意度。未来的发展中，企业或许还需要关注智慧物业等新兴领域，以技术创新来推动服务升级。最后，任何扩张都应建立在稳健的基础之上，盲目追求规模可能导致资源的分散和管理的困难。在这场竞赛中，谁能找到增长和服务之间的平衡，谁就能成为最后的赢家。