委托人办理房产委托公证，需要准备以下材料：
一、个人身份证件或法人资格证明
如果委托人是个人，需要提供个人身份证件；如果委托人是法人组织，需要提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。
二、房地产证或房产买卖合同书
委托人需要提供房地产证或房产买卖合同书作为委托公证的依据。
三、受托人身份证件或法人资格证明
委托人还需要提供受托人的身份证件或法人资格证明。
办理房产公证需要注意以下事项：
一、确认需要办理何种公证
根据具体情况，选择适合的公证类型，如遗嘱公证或赠与公证。
二、公证买卖房屋协议的限制
公证买卖房屋协议只具有债权效力，无法直接判给你房产。要确保物权的确定，需要到房管部门办理房产过户登记。
三、无产权房屋无法进行公证
没有产权的房屋无法进行产权性质的转移，无法进行公证。农村的宅基地基本上也无法进行产权转移。
四、公证处收费规定
公证处的收费可能有一份更加详细的细则，需要咨询公证处。赠与公证一般需要在房屋所在地的公证处办理，而遗嘱公证无此限制。
办理房屋委托公证需要准备相关材料，并注意选择合适的公证类型和办理机构。
房屋办理公证