一、及时了解房东情况
二手房价格浮动大，所以了解房东情况是谈价的第一步。如果房东要价过高，先观望市场再谈价，试探房东能接受的价格。
二、多委托几家中介公司
委托多家中介能获得更多房源信息，提高找到合适房子的机会。同时透露自己找了多家中介，形成信息逆差，能压到自己接受的低价。
三、隐藏情绪
在看房时要隐藏自己的真实想法，但也不要乱挑刺。多了解市场行情，用自己的知识储备去谈价，把价格压低。同时要摸准卖家的心思，判断是否急于卖房。
四、货比三家
多了解市场行情，不要孤注一掷。买房是大事，不要轻率决定，多了解才能买到最合适的房子。
二手房交易手续：
1. 选择中介公司进行手续登记，并交纳定金。
2. 中介公司办理贷款手续，等待银行审批。
3. 准备相关资料到产权登记中心办理过户手续。
4. 到地税局办理核税缴税手续。
5. 回到交易中心，递交契税、营业税收据和过户所需证件，填写申请书，补齐房屋印花税。
以上是谈判二手房价格的技巧和交易手续流程。通过了解房东情况、委托多家中介、隐藏情绪、货比三家，你将更有把握买到心仪的二手房。
房子二手房价格技巧