一、价格
在选择房子时，我们需要了解具体的价格情况。价格有均价、起价、低价和高价之分，均价是一个参考指标，但不同楼栋、户型和楼层的价格可能会有差异。因此，我们要问清楚具体的价格。
二、物业
物业服务的好坏直接关系到日后的居住舒适性。我们要问清楚物业的服务项目有哪些，并且要注意物业费的收取标准。物业费的多少会直接影响到我们的生活成本。
三、交房时间
我们要了解房子的交房时间是否能按时入住，并且是否能取得相关的验收文件和使用说明书等。这些都是必须要了解清楚的。
四、销售方式
我们应该要求销售员明确答复是按照建筑面积还是套内建筑面积来销售房子。这两种方式有一定差别，我们要了解清楚。
五、车位
即使现在没有车，我们也要考虑未来可能购买车辆的情况。我们要问清楚停车位的数量、车位是可租可售还是只租不售，以及车位费用的收取标准和位置等。
六、几梯几户
我们要了解楼房的几梯几户情况。一般来说，2梯3户的居住舒适度较好，但也可以接受1梯2户、3户或者2梯5户、6户的情况。但要注意，只有一个电梯的房子，如果电梯坏了会有不便。
七、楼间距
楼间距的大小会影响采光和私密性。楼间距过小会导致采光不好，隐私得不到保护。我们要注意楼间距的情况。
八、容积率
容积率越低，单位面积上建的房子越少，居住的舒适度相对较好。我们要了解容积率的情况。
九、户型
我们要学会怎么看懂户型图，了解户型的好坏。多看多比较，就能发现问题，从而了解户型的优劣。同时，楼层平面图也要注意查看。
十、公摊
购房时要注意公摊面积的大小。同样是建筑面积100平的房子，套内面积可能会有差异。公摊面积越小，是这个房子的卖点。
十一、施工单位
施工单位的资质直接影响到房屋的质量。我们要了解施工单位的口碑和信誉，可以通过业主论坛和房产专业网站等途径进行查询。
购房时，我们还要考虑到交房后需要缴纳的各种税费，所以要留一部分余钱。只有这样，我们在交房急需用钱的时候才能不慌张。
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