一、注意采光与通风
开发商在设计户型时会有一些限制性因素，导致一些房间出现暗厅、暗卫的情况。卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，所以购房者最好选择有自然开窗的卫生间。同时，客厅作为家庭活动的重要场所，采光也非常重要。
二、注意户型的好坏
房屋的格局规划好坏关键在于户型设计。购房者在选房时要看设计是否实用，最好选择进深短、开间大的房间。好的户型应该做到动静分区、干湿分离、动线合理。
三、注意小区环境和配套
小区的配套和环境对购房者日后的居住生活至关重要。购房者需要考虑小区的交通是否便捷、绿化情况如何、周围是否有噪音污染源以及是否有大型购物超市等。
四、注意物业安全
物业管理对小区的维护起着重要作用，购房者在选房时要注意小区的物业管理是否合规。夜晚看房可以考察小区物业管理是否重视安全、是否有定时巡逻、安全防范措施是否周全。
五、注意房子的建筑质量
了解建筑公司的资质是购房者需要做的第一步，其次要了解施工的季节对质量是否有影响。购房者可以直观检查房屋内部是否有漏水、裂缝、变形等现象。房屋质量的好坏直接关系到居住的安全和舒适度。
购房者在选房时需要注意采光与通风、户型的好坏、小区环境和配套、物业安全以及房子的建筑质量等方面的问题。只有综合考虑这些因素，才能选择到满意的房子。
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