一、注意采光与通风
在选房时，购房者应该关注卫生间的通风和采光情况。卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，所以最好选择有自然开窗的卫生间。
二、注意户型的好坏
户型的好坏直接影响房屋的价格和居住舒适度。购房者应该选择设计实用、进深短、开间大的房间，以满足人们的居住需求。
三、注意小区环境和配套
小区的配套和环境对居住生活至关重要。购房者应该考虑交通便捷性、绿化情况、噪音污染源以及周边购物超市等因素。
四、注意物业安全
物业管理对小区的维护起着重要作用，购房者应该重视小区的环境管理情况，以确保人身和财产的安全。
五、注意房子的建筑质量
购房者需要了解建筑公司的资质，检查房屋内部是否有漏水、裂纹、变形等现象。房屋质量的好坏直接关系到居住的安全和舒适度。
晚上看房有哪些技巧？
一、注意安保情况
晚上是事故多发的时间段，购房者可以选择在晚上去看房，观察小区的安保情况，包括门禁严格程度、巡逻队的存在以及安保设施的运行情况。
二、感受噪音情况
晚上是了解小区真正居住环境的好时机，购房者可以观察噪音源，如临街的大排档、小吃店是否会影响居民的休息。
三、注意小区灯光
晚上的视线不好，小区的灯光照明非常重要。购房者可以观察房子附近的灯光情况，避免光污染影响居住质量。
看房技巧