一、经济适用房购买商品房的限制
根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定，已经购买经济适用住房的家庭不可以再以自己的名字购买其他住房，否则原经济适用住房将被政府回购。这一限制旨在确保经济适用住房的分配公平和合理，防止个人通过购买经济适用住房再购买商品房来牟取利益。
二、《经济适用住房管理办法》的相关政策解析
根据《经济适用住房管理办法》，经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。购买经济适用住房的人在满足一定条件后可以享受购房优惠政策。如果购房人不满5年需要转让经济适用住房，政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购房人满5年后可以上市转让经济适用住房，但需要向政府交纳土地收益等相关价款。
三、经济适用房的买卖政策
1. 销售对象：经济适用房的销售对象主要是家庭年收入在3万元以下的住房困难户，优先销售给教师和离退休职工。
2. 购买条件：购买经济适用房需要由职工所在单位或户口所在的街道办事处出具租房收入情况调查和审查证明，然后经适房项目建设单位进行审核，符合条件后才能购买。
3. 销售价格：经济适用房的销售价格根据地段等房屋条件不同而有所差异，低基准价为每平米1500元。销售价格主要由征地和拆迁补偿、安置费、勘察设计和前期工程费、建设安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、税金等因素组成。
经济适用房购买商品房存在一定的限制，已经购买经济适用住房的家庭不可以再以自己的名字购买其他住房。《经济适用住房管理办法》对购买经济适用住房的相关政策进行了明确规定，确保经济适用住房的分配公平和合理。购买经济适用住房需要满足一定条件，并享受相应的购房优惠政策。经济适用房的买卖政策主要包括销售对象、购买条件和销售价格等方面的内容。购买经济适用房前，购房人应详细了解相关政策，确保自身符合购房条件，并合理规划购房资金。
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