2024年中国房地产市场在经历了前期的低迷后，终于在10月迎来一波上升趋势。根据中指数据的监测，今年前十个月，TOP100房企的销售总额同比下降34.7%，但10月份的单月销售却环比增长了67.45%。这显示出尽管总体市场仍在调整期，但局部回暖的迹象已经出现。
在此背景下，房地产企业纷纷转向线上线下结合的促销策略，通过丰富的营销活动吸引购房者。政策方面，各地政府也在积极出台措施，包括降低首付比例、取消限购限价等，以促进市场稳定回升。以中海地产、保利置业等为代表的房企利用“十一”假期大力推广优质项目，通过线上活动扩大影响力。购房者在线咨询、虚拟看房的方式也受到广泛欢迎。
展望未来，随着政策支持力度的加大和市场需求的逐步释放，核心城市的房地产市场活跃度有望继续提升。业内人士建议房企应积极利用当前的政策机遇，加快销售步伐，提供更优质的服务和产品，以吸引消费者回归市场。
今年以来，房地产市场经历了多重考验，一方面是市场需求的下滑，另一方面是企业经营的压力。在这种背景下，房企如何求生存、谋发展成为大家关注的焦点。从政策层面来看，政府的“一揽子”措施为市场注入了信心，特别是在信贷、税费等方面的调整，为房企提供了更多的操作空间。然而，仅靠政策支持并不能彻底解决问题，企业自身的调整和应变能力至关重要。
当前，房地产市场的竞争已经不单纯是价格的竞争，更多的是服务和品质的比拼。购房者越来越关注购房体验和附加值，这就要求房企在产品创新和服务提升上下功夫。此外，如何利用数字化手段提升营销效果，也成为摆在房企面前的一道考题。线上看房、虚拟展示等新技术手段，不仅能够降低购房者的时间成本，也让房企的营销触达更加精准。
最后，作为购房者，在当前政策环境相对宽松的情况下，应根据自身需求和能力谨慎选择。虽然市场有回暖迹象，但也要注意风险的存在，理性置业。展望未来，房地产市场的稳定回升还需时间，房企和购房者都需在变化中寻找机会。