一、联排别墅和双拼别墅的定义和特征
联排别墅是由几幢小于三层的单户别墅并联形成的住宅，每排都有两到四层结合在一起，并且每个单元都有公用的外墙。双拼别墅则是低层小楼上增添了私家花园。
联排别墅有着足够大的面积，并且交通也是非常发达的。而双拼别墅则通过降低社区密度，增加住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
二、如何选择联排别墅
在选择联排别墅时，首先要注意面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，但如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到舒适性。
具体到各个居室，可以按照以下技巧进行选择：
1. 一层有卧室：尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。
2. 车库面积合适：尽量做到能够室内停放一辆车。
3. 地下室注意采光和防潮问题。
4. 二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。
5. 三层为主卧套房，面积不应小于40平方米，包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。
通过本文的介绍，我们了解了联排别墅和双拼别墅的区别和特征，并学到了如何选择联排别墅的一些技巧。在购买别墅时，我们可以根据自己的需求和喜好，选择适合自己的房型和户型。
联排别墅双拼别墅