一、等额本息计算公式
等额本息是一种常见的房贷还款方式，其计算公式如下：
每月月供额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息 = 贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金 = 贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息 = 还款月数×每月月供额-贷款本金
根据以上公式，可以计算出每月还款金额、总支付利息等关键指标。
二、适用人群
等额本息还款方式适合以下人群：
1、参加工作时间不长的年轻人，未来的收入预期呈上升趋势，但近期收入有限，只愿意承受相对较低的每月还款金额。
2、自有资金具有其他的投资渠道，希望用较少还款额实现较大的资金规划自由。
3、不想每个月查询还款金额，希望每个月归还相同金额，不想因为少还利息而造成贷款逾期影响自己的信用记录。
4、考虑一定时期后将出售房产或提前归还部分本金的人群。
三、等额本息计算示例
以100万元、30年基准利率为例，经融360贷款计算器测算，每月还款6092.28元，总支付利息为1193221.37元。具体计算过程如下：
第一个月利息为1000000*(6.15%/12)=5125元，第一个月本金为6092.28-5125=967.28元。
第二个月利息为(1000000-967.28)*(6.15%/12)=5585.5011元，本金为6092.28-5585.5011=506.778元。
以此类推，每月利息和本金的计算方法如上所示。
等额本息是一种常见的房贷还款方式，通过计算公式可以得出每月还款金额、总支付利息等关键指标。适用于一些特定的人群，如年轻人、有其他投资需求的人群等。选择合适的还款方式，有助于个人财务规划和资金管理。
人等额本息计算公式