一、安置房贷款手续办理流程
安置房贷款手续办理主要包括以下几个步骤：
1. 前往住房公积金缴纳单位开具收入证明，可以通过网络下载表格或者柜台领取。
2. 提出贷款申请，并准备相关材料。
3. 借款人前往房地产交易部门办理抵押登记手续。
4. 中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同。
5. 承办银行进行审批，并发放贷款。
二、安置房与商品房的区别
安置房与商品房在土地性质、产权登记等方面存在一些区别：
1. 安置房是通过拆迁获得的，土地是划拨的，与正常的商品房有所不同。但如果安置房进行了产权登记并取得房屋权证，就可以进行上市交易。
2. 很多安置房不具备完全产权，即房屋权和土地使用权不完全。而商品房具备完全产权，包括房屋权和土地使用权，土地性质是出让，需要缴纳土地出让金。
3. 根据国家规定，安置房转让必须在取得房产证之后进行。安置房的土地性质一般是划拨，如果过户需要缴纳土地出让金。而商品房的土地性质是出让，买卖时不需要缴纳土地出让金。
三、安置房贷款办理条件
安置房贷款办理需要满足以下条件：
1. 具有本市区常住户口或有效居留身份。
2. 在申请贷款时，连续缴存住房公积金一年以上，新开户职工连续缴存住房公积金六个月以上。
3. 实际发生拆迁安置房的行为。
4. 同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。
5. 有稳定的经济收入，个人信用良好，并具备偿还贷款本息的能力。
6. 借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
通过以上内容，我们详细了解了安置房贷款手续办理的流程和条件要求，以及安置房与商品房的区别。对于有购买安置房需求的人群来说，这些信息将会对他们的购房决策有所帮助。
安置房贷款手续