农村宅基地证书办理流程及区别

一、农村宅基地证书办理流程

农民申请宅基地，由乡(镇)、村受理审查，对符合申请条件且经公示无异议的，按照程序上报，由县(市)人民政府进行批准。具体流程如下：

1. 提交申请材料：农民需要向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。

2. 村委会审查：村委会根据村民大会讨论的意见，经审查同意后，张榜公布。公示期满七日无异议后，上报审批宅基地名单。

3. 勘测审批：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖章，然后上报县国土资源局。

4. 资料审核：县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5. 审批结果公示：审核、勘测合格后，报县政府进行审批。审批后张榜公示七日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

6. 完工验收：建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

二、宅基地证书与房产证的区别

宅基地证书是农民申请宅基地后获得的证明文件，用于合法使用宅基地建房。而房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，是受法律保护的合法财产。

宅基地证书的办理流程相对较为繁琐，需要经过村委会审查、乡镇政府勘测审批、县政府审批等多个环节。而房产证的办理相对简单，只需在房产机关进行登记即可。

此外，宅基地证书是为了农民能够申请建房而设立的，而房产证是针对已经建成的房屋产权进行登记的。

农村宅基地证书办理流程相对复杂，但是对于农民来说是合法使用宅基地建房的必要手续。