一、概念不同
板楼是指建筑层数不超过12层的构筑物，而塔楼一般指高层建筑，层数超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，有长走廊式和单元式拼接两种类型。而塔楼的平面图长度和宽度大致相同，呈现细长的形状。
二、户型不同
板楼的户型基本上是一字排开，房间套型变化不大，而塔楼的户型布局围绕电梯进行，因方位不同而变化多样。
三、采光通风效果不同
板楼在采光与通风方面优于塔楼。板楼一般座北朝南，户型南北通透，通风性较好。而塔楼的布局一般是在阴面或半阴面，为了均衡各个户型的日照时间，有的塔楼不是座北朝南的，导致阴阳面的日照时间差异较大。
四、选择建议
建议购房者最好选择板楼。板楼居住人数较少，出行和居住都更方便。相比之下，塔楼存在消防问题、房屋维护保养问题和拆迁问题。板楼越来越少，而高层塔楼的价值可能会降低。
板楼和塔楼在概念、户型和采光通风效果等方面存在明显区别。购房者应根据自己的喜好和需求来选择，但建议优先考虑购买板楼。
塔楼板楼