一、工程质量保证资料
房屋竣工验收时，需要提交一些工程质量保证资料，包括主要材料、建筑构配件和设备出厂证明、材料进场实验报告、构件合格证及实验报告、基础施工记录及实验报告、混凝土、沙浆试块实验报告及回弹资料、水电安装及检测资料和材料合格证、分户验收记录、空气检测验收记录、大型安装检测、验收记录等。
二、施工领队验收
施工领队验收是房屋竣工验收的第一步，由施工人员领队进行。验收通过后，施工人员要及时撤离场地，开始做收场工作。
三、三方验收
三方验收是房屋竣工验收的正式环节，需要由施工队通知业主和物业公司，约定好时间进行正式验收。双方验收通过后，装修工程正式交付给业主。
四、总结算
在房屋竣工验收后，需要进行总结算，业主要付清装修公司或施工队的所有费用。对方会开具发票给业主。同时，物业公司也要退还押金给业主。
五、装修保修卡
装修公司或施工队会给业主发放装修工程信誉保修卡，业主应妥善保存，以便在房屋居住过程中如有问题可以及时联系维修。
房屋竣工验收需要提交一系列工程质量保证资料，包括材料证明和实验报告等。施工领队验收和三方验收是整个验收过程中的重要环节，而总结算和装修保修卡则是最后的收尾工作。业主在验收过程中要注意保存相关资料和保修卡，以便日后维修使用。
竣工验收房屋注意事项