一、定金协议
定金协议是买房过程中的第一步，主要确定定金的额度和支付方式。一旦签订定金协议，就具有法律效力，任何一方违约都需要承担法律责任。定金协议包括房屋情况概括、交易情况、定金额度和支付方式等。
二、房屋购买合同
房屋购买合同是买房过程中最重要的协议，涵盖了房屋权属、成交方式、成交价格、产权状况、房屋交付、违约责任、税费规定、权属转移登记和争议解决等方面。
三、补充协议
补充协议的内容通常是购房合同中没有约定的事项。由于补充条款是根据具体项目情况约定的，所以在某种程度上，补充协议比购房合同还重要。购房者在签订补充协议时要特别注意细节。
四、“五证”是否齐全
购房者在签订购房合同时要注意查看售房者的证件是否齐全。有些售房者可能会提供虚假的“五证”或者提供部分有效的“五证”，为了保护自己的权益，购房者可以在补充协议中注明售房者若提供虚假证件应承担的责任。
五、房屋面积的认定及差异处理
购房者在选择按套内建筑面积为依据进行面积确认和差异处理时，应在购房合同中明确约定面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有详尽约定后，才能避免购房者上当受骗。
六、房屋质量的详细说明
如果购买的是精装房，购房者在签购房合同时要详细地将质量要求写进合同。包括装修标准、建材配备清单、屋内设备清单、水电气管线通畅、门窗家具瑕疵、房屋抗震等级等。合同中还可以规定房屋的保质期和附属设备保持期，以防装修质量与预期不符。
七、保证付款方式要规范
购房合同中应对付款的数额、期限、方式和违约责任等作出约定。有些开发商可能要求购房者先交纳定金，但只给购房者一张收条，这样一旦发生纠纷，购房者在追究责任方面会遇到困难。因此，购房者要保证付款方式规范，确保自己的权益。
八、明确双方责任范围
购房合同应明确双方责任范围，特别是对于一房二买、又抵又买等情形导致购房者无法得到房屋的情况，购房者的损失范围和售房者的责任范围应有明确约定。这样才能保障购房者的权益。
买房权益