一、做好预算规划
很多新婚夫妻选择购买小户型房产作为过渡，但在购房前需要做好预算规划。预算规划包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、夫妻双方工作是否变动、装修和家具家电费用等。只有充分考虑到各种因素，才能保证日后的生活开支不受影响，避免资金不足的情况。
二、主贷、次贷有讲究
夫妻共同贷款买房时，银行会要求一方作为主贷人，另一方作为共同贷款人。在确定主贷人和共同贷款人时，需要考虑收入、征信和年龄等因素。合理选择主贷和共同贷款人，有助于提高贷款成功率。
三、要选合适的户型
夫妻买房时，要选择合适的户型。虽然大家都喜欢大户型，但并非户型越大越好。最合适的户型应该是布局合理、分工明确、够用就好。对于三口之家来说，一百多平方米的大房子可能显得空荡荡，不方便整理和打扫。选择合适的户型，可以减少家具装饰和物业费用。
四、签约时必须亲自到场
在买房过程中，夫妻双方需要共同办理很多手续，尤其是在签约时，必须亲自到场。银行会同时考察两人的资质，办理贷款需要签订合同，因此夫妻双方都要亲自到场签字，确保一切顺利进行。
五、所占份额提前定好
夫妻婚后购买的房产属于共同财产，即使房产证上只有一个人的名字。为避免以后出现纠纷，建议在买房时约定好所占份额。根据相关法律规定，房产可以选择共同拥有或按份共有，选择后需要提前分割并在房产证上明确。
六、签合同注意细节
在购房过程中，需要签订房屋购房合同。合同中应明确房款约定、支付方式、支付期限和违约责任等。夫妻双方要仔细阅读合同，确保合同内容无误，避免后续纠纷。
夫妻共同购买小户型房产需要注意预算规划、主贷、次贷选择、合适的户型选择、签约时的注意事项等。通过合理规划和选择，夫妻可以顺利购房，享受美好的生活。
小户型夫妻购买