一、权益转让条件
从法律角度分析，期房转让不是房屋的转让，而是预购合同的转让。预购房转让必须符合以下条件：
1、具备权益转让条件：预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后才可以进行转让。签订认购协议后转让期房是不合法的。
2、征得开发商同意：预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款，需要取得房地产开发企业的同意。已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人无须征得房地产开发企业的同意，但需要将转让情况书面通知开发商。
3、转让合同与登记：转让与售房的应当签订书面合同，并在合同签订后15日进行预售变更登记。
4、权益转让的法律后果：根据《合同法》的规定，合同转让后，受让人取得合同当事人的权力，预购房转让后，受让人取得原商品房预售合同约定的预购人的一切权力。
5、转让价格：《合同法》对期房转让的价格没有作规定，所以，期房转让的价格可以由当事人自行约定。
二、转让手续如何办理
1、认购合同转让：买房者先行订购，签订认购书，然后将房子放在中介公司挂牌出售，将购买权转让给想要买房的人。双方签订协议书，约定转让价及其他相关条件，前往开发商处变更认购方的名字，待开发商与新购房者签订预售合同后，由中介公司将转让价款支付给先行认购的一方。
2、取得产权证后交易：购房者买下房子签订预售合同，再将房子出售给其他人，可以与新购房者签订出售协议书，经公证处公证后，等产权证办出以后双方再进行交易。
3、重签预售合同：购房者支付首付款，已经与开发商签订预售合同，再与新的购房者签订转让房屋的协议书，经过开发商的同意并且去交易中心取消登记，由新购房者与开发商签订新的预售合同，将新的预售合同送往交易中心备案登记。
期房转让需要符合一定的条件，包括权益转让条件、转让合同与登记、转让价格等方面。办理转让手续可以选择认购合同转让、取得产权证后交易或重签预售合同等方式。在办理过程中，需要遵循相关法律规定，并与开发商、购房者等各方进行协商和沟通。
期房手续