一、交通要便利
小户型购买者大多是经济有限的上班族，因此房子所处的交通条件非常重要。购房者应首先考察周围交通是否完善，最好是有轨道交通，因为同一段距离，坐轨道花费的时间要比公交少很多。这样能够节省日常的上下班时间，让人有足够的休息来提供工作动力。
二、配套要齐全
购买小户型的人们可以选择靠近商圈的区域，因为商圈内的配套设施通常比较齐全。商圈内有大型购物场所，基本生活配套也很完善。而且靠近商圈的小户型房子还有一个加分项，就是保值的潜力更大。
三、注意居住环境
尽管小户型房子靠近商圈比较好，但商圈内的店铺通常要营业到深夜，住在商圈内可能会受到很大的影响。因此，在选择房子时要注意这一问题。此外，还要注意周边马路的干净程度、绿化环境的好坏，以及周边居民的人群结构等。
四、户型要好
小户型房子本身面积就比较小，如果户型不好，容易造成浪费。购买小户型时，选择方正、布局紧凑、高的户型是比较好的选择。此外，还要注意户型各个功能分区的大小比例是否协调，比如厨房不需要太大，够用就可以了。
购买小户型需要注意的问题
1、过道面积大小：过道面积设计过大会造成浪费，甚至影响其他房间的正常使用。常见的问题是走道设计在客厅中间，不能实现动静分区。
2、面积比例不当：小户型是一种实用性住宅，面积受到限制，每个房间的面积都要控制在合理范围内，充分发挥其实用性功能。卧室面积最小应控制在10㎡左右，卫生间要达到4-6㎡，厨房在5-6㎡之间，客厅最好可以是12㎡以上。
3、区域划分不合理：小户型房子面积小，需要通过精致的设计合理划分室内区域。这样不仅有利于空间的充分利用，还会使整个房间整齐有序。
小户型房子