一、买房交税的方法
买房交税的方法是对有关税费清算后，可以统一交到售楼部，由售楼部统一交纳并办理房产证。具体的税费项目包括：
1. 新房税费：契税、公修基金、印花税等。
2. 二手房税费：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、转移登记费、国土工本费、权证费、中介费。如果按揭购房，还需要交纳抵押登记费、评估费、按揭服务费等。
3. 土地出让金：一般为总房款的1%，在购房改房或类似情况下交纳，只需交纳一次。如果以后再卖房，买方不需要再交纳。
4. 印花税：按照每本房权证收取5元的政策来收取，但在有些地方可以获得暂免。
二、房产税的征收对象和纳税人范围
房产税属于财产税中的个别财产税，征税对象仅限于房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。根据房屋的经营使用方式规定征税办法，自用房屋按房产计税余值征收，出租房屋按租金收入征税。
房产税的纳税人包括：
1. 产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。
2. 产权出典的，由承典人纳税。
3. 产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税。
4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或使用人纳税。
5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
三、注意事项
1. 购买新房需要交纳契税和维修基金，购买二手房根据房产证的取得年限需要交纳不同税率的个人所得税。
2. 如果没有满五年，购买二手房都需要交纳个人所得税。
3. 在购房改房或类似情况下，需要交纳土地出让金。
4. 印花税可以根据政策获得暂免。
买房交税的方法包括统一交纳到售楼部，具体的税费项目根据房屋类型和情况而定。同时，房产税的征收对象和纳税人范围也需要注意。购房者在交税时需按照相关规定进行纳税，以避免不必要的麻烦。
买房注意事项交税