一、不同房屋性质的得房率
不同房屋性质的得房率略有不同。一般情况来说，商务楼及酒店式公寓的得房率大约为60%-70%，专业性市场在50%-60%左右，高层塔楼住宅在75%-78%，公摊系数则为22%-25%。而高层板楼住宅得房率大概78%-85%。小高层板楼住宅得房率约为85%-88%，多层住宅为88%-95%。
二、得房率的影响因素
得房率并不是越高就越好。如果公寓得房率过高，则会导致业主的公用面积减少，居住起来会感觉拥挤、压抑、不便。比如，为了减少公摊面积，有些高层住宅只设置一部电梯，导致上下班高峰期人们长时间等电梯。或者为了提高得房率，将过道、走廊等造得非常狭窄，业主搬家或搬运大型物品时不方便。因此，得房率也不是越高越好。
三、购房者应咨询开发商
购房者如果要了解房屋的得房率问题，最好先找开发商咨询清楚。得房率多少比较合适一般板楼得房率达到80%，塔楼75%，酒店式公寓60%时都还算比较合适的。不过，不同的建筑结构和户型，公摊面积也不一样，因此得房率也会有所不同。户型的设计对房屋的居住空间感也有一定影响，好的户型设计可以让较小的面积拥有更多的功能和舒适度。
购房者在选择房屋时，不仅要关注得房率，还要综合考虑其他因素，如户型设计、公共设施等。只有综合实际情况，才能选择到最适合自己的房屋。
公寓得房率