一、去房地产交易中心查询
想要查询楼盘备案价，可以携带身份证或有效证件到房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，然后到查询窗口进行查询。在查询时，需要提供自己的身份证明，已经备案的房屋合同会有一个备案号，可以提供备案号来查询。
二、网上查询
另一种查询楼盘备案价的方法是网上查询。打开浏览器，搜索“房产登记信息”，点击搜索结果中的网址进入网上房地产首页。在首页上，点击导航栏上的“在售楼盘”，然后在“项目名称”框中输入所购买的楼盘名称，点击“查询”即可显示该楼盘的基本信息。在楼盘基本信息页面，可以选择自己购买的房号进行备案价格查询。
三、备案价与销售价的区别
备案价是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，而销售价是开盘后的价格。一般来说，商品房的销售价会高于备案价格。
四、商品房销售价格备案
商品房的销售价格备案是指房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际情况确定。商品房的销售价格备案的主要目的是为了防止开发商无原则性地调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击。
通过以上两种方法，大家可以方便地查询到楼盘的备案价。同时，了解备案价与销售价的区别，可以更好地了解楼盘的价格情况。商品房销售价格备案的规定，旨在保护购房者的权益，确保房地产市场的稳定发展。
楼盘查询备案