一、廉租房建设标准
根据国家政策规定，新建的廉租房单套建筑面积不得超过50平方米。此外，廉租房的建设布局也要考虑到低收入家庭的居住和就业便利，因此在选择建设地点时需要综合考虑这些因素。
二、廉租房产权归属
截止到2015年，廉租房的产权归属在国家手里。然而，自2015年开始，新规定指出，廉租房连续居住满五年后，承租人有权以折价的价格购买该房屋，并办理正规的房产证。但是，如果承租人转手买卖廉租房，需要在过户时补齐差价。因此，在购买廉租房时需要慎重考虑，并咨询清楚相关规定。
三、购买廉租房贷款政策
1、使用公积金贷款：廉租房可以使用公积金贷款，贷款申请人及其配偶的公积金个人月缴存额之和除以实际缴存份额乘以12个月乘以还款系数乘以贷款期限，即可确定贷款限额。如果夫妻双方的缴存份额不一致，按较高的一方确定实际缴存份额，贷款限额不得超过按贷款申请人及其配偶还款能力确定的贷款限额。
2、首付款要求：公积金贷款仍需满足首付款不低于20%的要求。
3、贷款额度：每户家庭的最高贷款限额为60万元，如果有住房公积金的补充，每户家庭可再增加20万元的贷款额度。
以上是关于廉租房建设标准及购买贷款政策的解析，希望对您有所帮助。如果您有更多疑问，建议咨询相关部门或专业人士以获取准确的信息。
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