一、提供相关证明材料
根据各家银行的要求,受疫情影响无法正常还款的借款人需要提供相关证明材料。这些证明材料包括但不限于身份证明、职业证明、诊断证明、交通票据等。借款人需要与银行联系,了解具体的证明材料要求,并按要求提供相应的材料。
二、逾期还款的后果
1. 个人征信受损:一旦房贷产生逾期,银行会将逾期情况录入央行的征信系统,对今后借款人申请信用卡或贷款都会产生严重影响。即便能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
2. 产生罚息和滞纳金:逾期还款会导致银行打来催收电话,并产生罚息。不同银行的罚息力度各不相同,一般在原贷款利率基础上加收30%-50%。如果在7天内补足欠款,可以避免产生滞纳金,否则将一并收取罚息和滞纳金。
3. 可能被银行起诉:银行一般会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果房贷超过3个月未还款,银行会向法院提起诉讼,采取财产保全等措施,以清偿银行的贷款损失。
三、与银行协商延期还款
借款人应及时与银行协商延期还款的具体安排。根据各家银行的政策,商业银行一般要求提供受疫情影响无法正常还款的相关证明材料。此外,大部分银行对医护人员有更为宽松的政策。借款人可以与银行沟通,了解具体的延期还款条件和手续,并按要求提供相关材料。
四、避免逾期还款的建议
为了避免逾期还款的后果,借款人可以采取以下措施:
1. 提前做好还款计划:提前规划好还款计划,确保有足够的资金用于按时还款。
2. 建立紧急备用金:建立紧急备用金,以备不时之需,避免因突发情况导致无法按时还款。
3. 建立自动扣款:与银行协商建立自动扣款,确保每月还款按时自动扣除。
4. 寻求帮助和咨询:如果遇到还款困难,及时与银行联系,寻求帮助和咨询,共同找到解决办法。
受疫情影响无法正常还款的借款人应及时与银行协商延期还款的具体安排,并按要求提供相关证明材料。同时,借款人也应采取措施避免逾期还款的发生,确保按时还款,避免产生不必要的后果。
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