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婚前房产公证的步骤及费用

   日期:2024-10-30     来源:房产税新政策消息2022    作者:房产税2021年新规定来了    浏览:997    评论:0    
核心提示:本文介绍了婚前房产公证的步骤和所需材料,包括个人身份证明、财产所有权证明和协议书等。双方需要亲自到公证处提出申请,并在公证员面前签字确认。最后,根据收费标准支付公证费用即可领取公证书。

一、准备材料

婚前房产公证的步骤及费用

根据婚前购房当事人的身份,需要准备个人身份证明、财产所有权证明和协议书等材料。个人身份证明包括身份证、户口簿,已婚的人士还需要带上结婚证。财产所有权证明可以是房产证、购房合同和付款发票等。协议书的内容应包括当事人的个人基本情况和婚前财产的使用、维修、处分原则等。

二、提出公证申请

双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,并填写申请表格。需要注意的是,委托他人代理或一个人来办理婚前财产公证是不被受理的。

三、公证申请受理

公证申请被接待公证员受理后,公证员会审查财产协议的内容和权利证明,并询问当事人是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,并在笔录上签字确认。这份笔录和公证书可以防止当事人间出现纠纷,并保护与当事人发生债权债务关系的第三人。

四、签名确认

双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

五、领取公证书

两周后,当事人可以凭收费单据来公证处领取公证书。婚前财产约定协议公证的费用为400元,代书费为80元,其他费用另行计算。如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,按赠与公证收费标准为赠与价值的2%。

婚前房产公证是保障双方权益的重要步骤,通过公证可以确保财产协议的真实性和合法性。当事人在办理公证时需要准备好相关材料,并按照公证处的要求进行办理手续。费用方面,根据收费标准支付相应费用即可领取公证书。

婚前房产公证步骤
 
标签: 盐城房产网
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