一、设计结构和用材
顶层房屋的设计结构和用材对居住质量有重要影响。购买顶层房屋时，可以到楼顶查看防水和隔热层是否完好。最好确认一下防水和隔热层是否达到一般要求的20-25cm厚，以确保房屋的保温和防水效果。
二、排水系统
购买顶层房屋时，最好选择雨后看房，或在屋顶泼水进行检测。一段时间后，回屋查看室内是否漏水、渗水痕迹，以此判断房屋是否有排水问题。排水系统的良好设计和维护对于顶层房屋的居住质量至关重要。
三、水压
购房者可以在房屋内打开水龙头，查看水流量大小。通过询问小区现有住户了解平时的供水情况，可以了解到水压是否足够。水压不足会影响日常生活用水，因此购买顶层房屋时需要注意这一点。
四、消防设施
购买顶层房屋时，可以查看下楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵，同时也要查看楼栋内消防设施是否能正常使用。消防设施的完善对于居住安全至关重要，购房者要对这一点进行重视。
五、阁楼高度
有的开发商为了促进顶层房屋的销售，会赠送阁楼的说法。但是根据国家有关规定，高于2.2米部分才会被计入建筑面积。购买时需要注意，不是所有承诺的阁楼面积都会纳入销售建筑面积。购房者要在房屋权属登记中明确使用权利的归属，以避免后续纠纷。
购买顶层房屋有其优点和缺点，购房者在选择时要综合考虑各方面因素。在购买前要注意查看设计结构和用材、排水系统、水压、消防设施以及阁楼的高度等问题，以确保购买到质量好的顶层房屋。
房屋购买建议