一、契税
根据契税政策，购房者需要根据房屋面积和房价支付契税。首套房面积90平米以下，按房价的1%征收，90平米以上按1.5%征收；二套房面积90平米以下按1%征收，90平米以上按照2%征收。北上广深地区的二套房按照3%的标准征收。一般情况下，契税是在办理房产证时交纳，但一些开发商会要求购房者在交房时预交契税。如果实际面积与合同约定面积存在误差，契税会进行相应的退补。
二、公共维修基金
购房者需要支付公共维修基金，一般是购房款的2-3%。这笔费用在交房前交给开发商，开发商再交给房管局。统一入住后，费用交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。
三、银行按揭费用
购房者办理按揭贷款时需要支付一些费用。抵押登记费根据各银行政策而定，一般情况下住宅为80元/套，非住宅为550元/套，交给房管局。保险费是根据房屋总价、费率和贷款期限计算的，一次性交给保险公司。费率一般最低为0.06%。保险费用用于保障贷款人在出现人身意外、财产安全等情况无法偿还贷款时，由保险公司代偿。
四、权属登记费
购房者办理产权证时需要支付权属登记费，每本80元，每增加一个产权人则增加10元工本费。
五、物业管理费
购房者入住后需要支付物业管理费，费用由业主委员会和物业协商制定，一般先交半年或一年。如果收费过高，购房者可以向物价局投诉。
六、装修保证金
一些小区在交房时会向装修业主收取装修保证金，费用从几百到几千不等。这笔钱是为了防止施工对小区造成破坏。装修完毕并经物业验收合格后，保证金会在一定时间内返还给业主。
七、其他费用
购房者还需要支付配图费、权证印花税等费用，具体费用根据购房人数和购房者身份而定。
买房首付费用