一、房屋面积计算公式
根据《住宅建筑设计规范》和专用建筑设计规范的要求，房屋面积可以按照以下公式进行计算：
1. 套内使用面积：根据《住宅建筑设计规范》的方法计算，其他建筑按照专用建筑设计规范或参照《住宅建设设计规范》计算。
2. 套内墙体面积：商品房套内的墙体分为共用墙和非共用墙。共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积，非共用墙体全部计入套内墙体面积。
3. 阳台建筑面积：按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算。
4. 套内建筑面积：套内建筑面积等于套内使用面积加上套内墙体面积和阳台建筑面积。
二、面积误差纠纷解决方法
根据最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对于房屋套内面积或建筑面积与合同约定面积不符的情况，可以按照以下标准进行解决：
1. 面积误差比绝对值在3%以内：购房者应按合同约定的价格据实结算支付房款，不能以此为由解除合同。
2. 面积误差比绝对值超过3%：购房者有权解除合同并要求开发商返还已付的房款及利息。
如果购房者愿意继续履行合同，且房屋实际面积大于合同约定面积，购房者需要按约定的价格补足面积误差比在3%以内的部分的房款，超出3%部分的所有权归购房者，无需支付房款。
如果房屋实际面积小于合同约定面积，购房者可以要求开发商按照约定进行补偿。
三、房屋面积计算的重要性
正确计算房屋面积对购房者来说非常重要。准确的面积计算可以帮助购房者了解房屋的实际使用空间，避免因面积误差而产生纠纷。购房者在购买房屋时应仔细核对合同中的面积约定，并在验收房屋时进行实际测量，以确保自己的权益不受损害。
房屋面积计算公式和面积误差纠纷解决方法是购房者在购买房屋时需要了解的重要内容。购房者应根据相关规定进行合理的面积计算，并在面积误差超过规定范围时及时采取相应的解决措施，以维护自己的合法权益。同时，购房者在购房过程中应保留好相关的合同和证据，以备不时之需。
房屋面积纠纷计算公式