一、提前还房贷的要求
根据贷款机构的规定，借款人需在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分或全部贷款。此外，贷款机构对提前偿还部分贷款规定了限额，一般需1万元以上。借款人需提前10天或15天告知贷款机构，并准备好原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并经其审核同意。
二、提前还房贷的注意事项
1. 提前预约：借款人需在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。不同银行对提前还贷的规定各不相同，借款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2. 准备贷款文件：借款人在电话或书面申请后，需携带身份证、借款合同等文件到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，需存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构来做委托公证，以避免风险。
3. 计算利率：新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人需记住到保险公司等部门退保。
4. 退保：借款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人需携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和票据，联系相关保险公司预约退保。
提前还房贷需要借款人满足一定条件，并注意提前预约、准备贷款文件、计算利率和退保等事项。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记，因此提前还贷需按照银行的要求和流程进行操作。提前还贷可以减轻负担，但需提前做好准备和了解相关规定，以免出现问题。
提前还房贷注意事项