房产测绘面积计算是根据《中华人民共和国国家标准房产测量规范》进行的。这个标准规定了城镇房产测量的内容和基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企业事业单位及毗邻居民点的房产测量。其他地区的房地产测量也可以参照执行。
房产测量标准中以误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。末级相邻基本控制点的相对点位中误差不得超过0.025米。模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相邻于邻近控制点的点位中误差不超过图上的0.5毫米。对全野外采集数据或者野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05米。采用已有坐标或者已有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上0.1米。
一、房屋面积计算的规则
房屋面积按照使用的功能来区分，一般分为直接使用和间接使用两种。直接使用的面积又分为内部的使用面积和公摊的使用面积，间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。
1. 直接使用面积中内部使用面积
内部使用面积包括主卧室、次卧室、婴儿房、洗手间、杂物房、客厅、厨房、餐厅、健身室等。这部分面积的使用都是按照房屋内部的长与宽的长度相乘所得的面积结果相加。阳台面积是按照封闭与不封闭区分计算的，封闭的是全部面积计入使用面积，反之是一半的面积。
2. 直接使用面积中公摊使用面积
公摊使用面积包括楼体、电梯、配电间、垃圾室、公共区域等。按照同一块面积的使用用户数除以面积，就是每户使用的公摊面积。
3. 间接使用面积
间接使用面积包括墙体的面积和物业使用面积以及装饰的面积。墙体的面积是按照共有与独用来区分的，共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积，独用的墙体全部的面积计入使用面积。物业使用面积有小区门口的警卫室，警卫室的面积由小区内住户平摊，一般落在每户上的面积都是比较少的。装饰的面积包含绿化面积等。
二、房产测绘面积计算方法
根据房产测量标准，房产测绘面积可以通过以下方法计算：
1. 采用模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相邻于邻近控制点的点位中误差不超过图上的0.5毫米。
2. 对全野外采集数据或者野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05米。
3. 采用已有坐标或者已有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上0.1米。
通过了解房产测绘面积计算的规则和方法，可以更准确地计算房产的面积。在实际操作中，需要根据具体情况选择合适的测绘方法，并严格按照标准要求进行测量，以确保测量结果的准确性。
房产测绘面积计算