投资买房的最佳户型选择及注意事项

一、投资买房的最佳户型选择

对于想要投资买房的购房者来说，购买一室一厅或者两室一厅都是一个不错的选择。这样的房屋不管是出租还是出售，都是比较容易出手的。尤其是小户型，特别是40～50平方米的房屋，最适合出租。这种户型的房屋成本较低，投入也不大，前期资金压力较小，但回报率却比较大。

二、贷款年限选择30年

如果购房者是以贷款的方式进行投资，可以选择30年的贷款年限。购房贷款在银行的各类大额贷款中利息非常低，甚至低于现金贬值速度。这意味着购房者的房贷实际上是在挣钱。现如今的50万贷款在30年后不足挂齿，即便是现在手头资金也不用急着提前还贷，可以考虑拿这笔资金去投资，甚至可能收益率远超过贷款利率。

三、购房后可以简装

对于投资买房的人来说，在购买房屋之后也可以对房屋进行简单的装修，以便于房屋空置期时用于出租。简装并不代表简陋，购房者可以选择一些较好的家电产品，但在家具方面可以选择简单一点。因为这些家具以后可能用不上，这样在出售的时候，下家想要再次装修也会比较容易。

投资买房时选择一室一厅或两室一厅的小户型是较好的选择。购房者可以选择30年的贷款年限，利用房贷挣钱。购房后可以进行简装，以便于出租。这些都是投资买房的注意事项，希望对购房者有所帮助。