一、管理服务人员的工资与福利费
物业费中包括了物业工作人员的工资、社会保险和福利费用，但不包括奖金。
二、公共设施和设备的运行维修费用
物业费中还包括了小区公共设施和设备的日常运行、维修和保养费用，如土建零修费、公共照明费、消防设施维修费等。
三、绿化管理费用
小区的绿化需要进行管理和养护，因此物业费中也包括了绿化管理费用。这些费用包括农药化肥费、绿化工具费、绿化用水费、杂草清除及运输费、劳动保险工具费、景观改造费等。
四、清洁卫生费用
为了保持小区环境的整洁和卫生，物业费中也包括了清洁卫生费用。这些费用包括清洁工具费、劳动保险用品费、垃圾外运费、卫生防疫防毒费、化粪池清洁费等。
五、保安费用
为了确保小区的安全，物业费中还包括了保安费用。这些费用包括保安室租金、保安人员人身保险费、保安设备设备费、保安人员住房租金等。
六、物业公司的利润
物业管理公司也需要获得一定的利润，因此物业费中也包括了物业公司的利润。
物业费包括了管理服务人员的工资与福利费、公共设施和设备的运行维修费用、绿化管理费用、清洁卫生费用、保安费用以及物业公司的利润。业主们在缴纳物业费时，可以了解到这些费用的具体内容和项目。
物业费