一、楼栋间距的重要性
楼栋间距对于房屋的采光通风和居住者的隐私保护都非常重要。如果楼栋间距过小，低楼层的房屋可能会受到影响，而且居住者的隐私也容易被侵犯。此外，楼栋间距过小还会增加火灾和地震时的逃生困难，并且火灾可能蔓延至其他楼栋，对居住者的生命安全造成极大威胁。
二、楼栋朝向的选择
楼栋的朝向对于采光和通风性能有影响。一般来说，坐北朝南的房子采光和通风较好，但南偏东或南偏西的房子也可以考虑。不过，最好避免选择朝西的房屋，因为可能会受到西晒，需要做防晒处理。
三、噪音的考虑
在选择房屋时，要注意所选楼栋附近是否有较大的噪音。靠近小区出入口、停车场出入口或马路的房屋可能会受到噪音干扰，尤其是低楼层的房子更容易受到影响。因此，尽量选择偏中庭的房屋，以减少噪音对居住的影响。
四、出行的便利性
购房者在选择楼栋时还应考虑日常出行的便利程度。开发商可能会说小区离某个地铁站很近，但实际上购买的房屋离地铁或公交站有多远，从小区的哪个门出去更方便，都需要确认。如果选择靠里面的楼栋，出行可能会不太方便。
五、景观视野的重要性
房屋正前方没有遮挡物，视野效果会更好。如果有机会，最好亲自去选中的房子里面看看，感受一下视野效果。对于即将交房的期房，购房者可以去参观已经建成的房子，以了解实际的景观视野。
六、其他因素的考虑
购房者在选择房屋时还应注意是否有未标明用途的空地。这些空地可能会影响房屋的格局，比如修建新楼会影响采光和通风，修建垃圾站、配电房等则会对房屋产生更大影响。因此，在购买房屋时要考虑这些因素。
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