外地人如何申请丰台自住商品房？丰台自住商品房过户流程是什么？

一、外地人如何申请丰台自住商品房？

1、报名。外地人在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示后，可以报名申请丰台自住商品房。

2、核验。申请家庭在提交材料后的20个工作日内，会得到是否通过审核的结果，通过审核的家庭可以参加摇号。

3、摇号。丰台系统会对申请家庭进行摇号，优先池中的家庭先选房，然后逐次通知其他家庭选房。

4、选房。按摇号确定的顺序，家庭依次递补优先池中的家庭，丰台开发商会与购房家庭签订购房合同。

5、签约。购房家庭需要在规定时间内与开发商签订购房合同，每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

二、丰台自住商品房过户流程是什么？

1、申报过户。双方在房屋交易合同签订30日后，持房地产有效证明和身份证明到房地产管理部门申报过户。

2、审查答复。房地产管理部门对申报文件进行审查，并在15日内作出书面答复。

3、核实评估。房地产管理部门对房产进行核实和现场评估。

4、缴纳税费。房地产转让当事人需要缴纳一定的税费，并由房地产管理部门核发过户证明单。

需要注意的是，具体的申请和过户流程可能会根据当地政策的变化而有所调整，购房者在申请和过户前应及时了解最新的政策规定。