一、申请通州自住商品房可以选择楼盘
根据通州政策，符合以下条件的家庭可以申请通州自住商品房：本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁；经济适用住房和限价商品住房轮候家庭；持有有效暂住证，并连续5年以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。根据自身情况，申请人可以自行选择合适的楼盘进行购买。
二、在通州购买自住商品房是否需要网签
在通州购买自住商品房时，需要进行网签手续。网签是指签订个人的自住商品房买卖合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，购房者将得到一个网签号，可以通过该号在网上进行查询。在网签时，购房者需要注意以下事项：
1.审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办理房产证的关键；
2.使用通州房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并认真填写；
3.确保合同条款中双方权利与义务对等；
4.面积确认及面积差异处理，需明确处理方式；
5.确认交房日期是否确定，避免资金不足导致延期交房；
6.对于开发商提出的不合理条款，购房者有权提出修改意见，并进行协商。
三、购房注意事项
购房者在选择楼盘时，除了考虑自身条件和需求外，还应注意以下事项：
1.楼盘的地理位置和交通便利程度；
2.楼盘的配套设施和周边环境；
3.楼盘的开发商信誉和房屋质量；
4.楼盘的价格和购房政策。
申请通州自住商品房可以选择合适的楼盘，购房时需要进行网签手续。购房者在购买自住商品房时，应注意合同条款的处理和楼盘选择的相关事项，以确保自身权益。购房者可根据自身需求和条件，选择合适的楼盘进行购买。
楼盘自住商品房申请