买二手房需要交的税费包括契税、个税和营业税。契税根据房屋性质和是否为首套房有不同的征收标准。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%，二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。需要注意的是，现在首套和二套房的界定是以家庭为单位，即婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，但前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税。未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。
除了税费外，买二手房还需要交一些其他费用。查档费按照买卖双方户口本上人数总和来收取，每人10元。买卖公证费是公证书上成交价的3‰。工本费是每本80块钱。交易手续费根据产权证面积的大小来收取，小于144平方米的为5元/平方米，大于等于144平方米的为8元/平方米，房改房为2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金。
在购买二手房时，购房者需要注意一些事项。首先是核实卖方身份，要求卖方提供身份证和户口本，并选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为交易双方资金、房屋交割的监管方。其次是确认产权信息，购房者需要到房管局查询房产信息，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，以及产权证所确认的面积与实际面积是否一致。
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