一、商业贷款买房提取公积金的条件
1. 职工及其配偶均无住房公积金贷款余额。
2. 在缴存地或户籍地购买普通住宅并已申请商业性个人住房按揭贷款。
3. 偿还商业性个人住房按揭贷款满一年（12个月）以上或距上次还贷提取满一年（12个月）以上。
4. 适用于借款合同上载明的借款人或其配偶。
二、提取时间
偿还商业性个人住房按揭贷款满一年（12个月）以上，或者距上次还贷提取满一年（12个月）以上。
三、提取对象
符合提取条件的借款人及其配偶都可以提取。
四、提取材料
1. 身份证。
2. 银行借记卡（工行、农行、建行、中行、交行、农商）。
3. 借款合同。
4. 贷款银行出具的近1年（12个月）住房贷款还款明细。
5. 非本市住房贷款的，需提供借款人（或配偶）在购房地的户口簿或公积金缴存证明。
6. 已婚的提供结婚证。
五、提取额度
1. 一次性还清个人住房贷款本息的，所提取的住房公积金额度以申请提取时应偿还的贷款本息余额为限。
2. 偿还购房贷款（部分提前、按年）还款满一年（12个月）以上，提取金额总额不得超过实际偿还贷款本息（12个月）。
六、提前偿还公积金缴存额多余部分的处理
提前部分偿还或还清商业性个人住房贷款时可提取。提前偿还商业性个人住房贷款的条件和材料如下：
1. 单方缴存公积金的，公积金账户内余额及还贷额均不低于2.5万元。
2. 双方缴存的，公积金账户内余额合计及还贷额均不低于5万元。
3. 一年内（间隔12个月）只能选用一种还款方式提取公积金。
4. 实行先还后提的方式提取公积金。
5. 提前部分偿还或还清商贷的，除了上述提取材料外，还要提供贷款银行出具的部分还款或提前还清贷款的银行凭证。
通过本文的介绍，我们了解到了商业贷款买房提取公积金的条件、时间、对象、材料、额度等相关信息。同时，我们还解答了关于提取公积金的常见问题，希望对读者有所帮助。
买房商业贷款提取公积金