一、未成年人房产不能抵押贷款的法律依据
根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国未成年人保护法》的相关规定，监护人有责任保护未成年人的财产和权益。除非为了未成年人的利益，监护人不能处理其财产。因此，未成年人名下的房产不能用于抵押贷款。
二、监护人的责任和限制
监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。监护人不得损害未成年人的合法权益，包括将其房产用于第三方做担保。如果监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益，应当承担责任。
三、房产抵押贷款的条件
办理房屋抵押贷款需要满足一定条件，包括贷款人的年龄、职业和收入来源等。同时，所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，且未列入当地城市改造拆迁规划。抵押物所有人可以是借款人本人或他人，但必须得到共有人的认可并承担相关法律责任。
四、不能将未成年人房产用于抵押贷款的原因
父母将未成年人名下的房产用于抵押贷款是为了自己的利益，而不是为了未成年人的利益。根据相关法律规定，监护人不得损害未成年人的合法权益。因此，不能将未成年人名下的房产用于抵押贷款。
根据法律规定，未成年人名下的房产不能用于抵押贷款。监护人有责任保护未成年人的财产和权益，除非为了未成年人的利益，监护人不能处理其财产。因此，父母不能将未成年人名下的房产用于抵押贷款。
房产名下未成年人