一、通过图片判断房源真假
购房者可以先从房源图片来判断房源的真假性。如果房屋图片缺乏生活气息，装修豪华、摆设整齐或只放一两张模糊的照片，很可能是虚假或不完整的房源信息。此外，如果一张图片多次出现在多个房源信息中，但显示的小区名字和地点却不同，那么这样的房源同样是假的。
二、通过录入时间判断房源真假
房源信息都是在不断更新的，所以房源录入时间比较新的话，可靠性也要比时间久远的要真实的多。如果购房者看中了一套房子，但信息发布的时间超过三个月或动态一直没有更新，那么这个房源要么是假的，要么是已经卖掉了的。
三、通过房源描述判断房源真假
正规的房产网站上的房源描述包括了房屋的基本情况，如产权情况、配套情况、楼层、位置、户型、卖房原因、房屋使用情况等。描述得越详细的房源真实性越高，如果只是简单的信息复制，并未有任何有关房源的信息，那么可信度极低。如果购房者发现同一房源描述出现在多个不同的房源中，基本可以断定为虚假房源。
四、通过房价对比判断房源真假
网上的房源标有价格，购房者在判断房源真实性时需要了解该区域的周边房价，并对该房源的价格进行对比。如果某套房源的价格明显低于同区域的其他房源，该房要么已经售出，要么存在问题。
五、通过认证情况判断房源真假
正规房产网站上的真实房源都是经过认证的，如果房源没有认证，那么也可能是假房源。购房者还要留意看房平台是否有承诺虚假房源的赔偿，如挑错、举报机制，以及对发布假房源的经纪人惩处等。一般来说，看房平台有了承诺，也有了一定的保障。
六、通过电话咨询判断房源真假
购房者在对网上的房源有基本了解后，应电话联系该房源的置业顾问，并表达实地看房的想法。如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等答复，转而极力推荐其他房源的，基本上可以判定为虚假房源。如果得到的答复是可以看房的，购房者要多问几个房屋的细节，如果置业顾问回答不上来，基本就是不靠谱了。
七、雨天看房
实地看房时选择雨天去比较好，因为天气好的时候无法知道房屋是否存在漏水的情况。而雨天去看房的话，只要房子存在漏水的情况，购房者也能及时发现。购房者在检验房子是否漏水时，需要重点关注外墙、空调预留位、卫生间、阳台等部位。
八、提前了解小区评价
购房者在买房之前可以在网上搜索该小区，看看网上对该小区的评价如何，也可以私下调查其他业主对小区的实际居住体验、物业服务等的评价，作为选房子的参考。
九、看周边配套
周边配套是否齐全对购房者今后的生活影响很大，购房者不能只看价格，而忽略了周边配套的重要性。购房者在看房时要注意周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施是否满足自己的需求。
十、看户型和车库
购房者在看房时要注意户型的合理性，好的户型应该有效地把各种功能区分开来。此外，购房者也要考虑车库的问题，因为买车已经成为一种趋势，如果小区车位严重不足，会带来很多不便和安全隐患。
购房者在看房时要综合考虑以上因素，以确保购买到真实可靠的房源。
房源看房购房者