一、全款买房提取公积金的条件
根据规定,职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房的,可以申请提取公积金。具体条件如下:
1. 职工及直系亲属在购房合同登记备案或取得房屋所有权证之日起1年内,可以提取一次住房公积金,提取金额不超过购房总价款。
2. 如果尚未取得房屋所有权证,也可以在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。
二、提取公积金的要件
职工申请提取公积金时,需要提供相应的证明材料。根据所购房屋的情况,所需提供的证明材料如下:
1. 购买我市行政区域内新建商品住房的,需要提供房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或购房合同、增值税发票或契税完税凭证。
2. 购买我市行政区域外新建商品住房的,需要提供房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》、增值税发票。
3. 购买二手房的,需要提供房屋所有权证、增值税发票。如果购买的是我市行政区域内的二手房,无法提供增值税发票的,可以使用含有计税依据的契税完税凭证。
三、符合提取条件的情况
根据规定,职工有以下情形之一的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
1. 离休、退休的职工。
2. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的职工。
3. 出境定居的职工。
4. 调出本市或户口迁出本市的职工。
5. 职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的。
6. 职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金。
7. 职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款,在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的。
8. 职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的。
9. 职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,在房屋竣工一年内的。
10. 职工或其配偶租赁住房,租金超出家庭工资收入的规定比例,达到成本租金的。
11. 缴存人为农民工的。
12. 职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的。
13. 职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
通过了解全款买房提取公积金的条件和要求,职工可以根据自身情况合理规划资金,更好地利用公积金的福利。
全款买房提取公积金