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全款买房提取公积金的条件及要求

   日期:2024-10-26     来源:房产税2021年新规定来了    作者:房产税怎么申报    浏览:473    评论:0    
核心提示:本文介绍了全款买房提取公积金的条件和要求,包括提取的时间限制、所需提供的证明材料,以及符合提取条件的各种情况。通过了解这些信息,职工可以更好地了解如何申请提取公积金。

一、全款买房提取公积金的条件

全款买房提取公积金的条件及要求

根据规定,职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房的,可以申请提取公积金。具体条件如下:

1. 职工及直系亲属在购房合同登记备案或取得房屋所有权证之日起1年内,可以提取一次住房公积金,提取金额不超过购房总价款。

2. 如果尚未取得房屋所有权证,也可以在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

二、提取公积金的要件

职工申请提取公积金时,需要提供相应的证明材料。根据所购房屋的情况,所需提供的证明材料如下:

1. 购买我市行政区域内新建商品住房的,需要提供房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或购房合同、增值税发票或契税完税凭证。

2. 购买我市行政区域外新建商品住房的,需要提供房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》、增值税发票。

3. 购买二手房的,需要提供房屋所有权证、增值税发票。如果购买的是我市行政区域内的二手房,无法提供增值税发票的,可以使用含有计税依据的契税完税凭证。

三、符合提取条件的情况

根据规定,职工有以下情形之一的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:

1. 离休、退休的职工。

2. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的职工。

3. 出境定居的职工。

4. 调出本市或户口迁出本市的职工。

5. 职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的。

6. 职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金。

7. 职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款,在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的。

8. 职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的。

9. 职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,在房屋竣工一年内的。

10. 职工或其配偶租赁住房,租金超出家庭工资收入的规定比例,达到成本租金的。

11. 缴存人为农民工的。

12. 职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的。

13. 职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

通过了解全款买房提取公积金的条件和要求,职工可以根据自身情况合理规划资金,更好地利用公积金的福利。

全款买房提取公积金
 
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