一、契税
根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购买写字楼需要缴纳契税。契税的征税对象是土地使用权和房屋所有权的转移行为，税率为3%至5%。个人购买自用普通住宅可以享受半额征收契税的优惠政策。
二、营业税
根据国家营业税暂行条例，单位和个人销售不动产需要缴纳5%的营业税。个人购买并居住超过一年的普通住宅，在销售时可以免征营业税。个人购买住房不足2年转手交易的，销售时需要按售房收入全额征收营业税。
三、个人所得税
根据国家个人所得税法，个人转让房屋等财产所得需要缴纳20%的个人所得税。
四、土地增值税
土地增值税是针对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额征收的一种税收。税率采用四级超率累进税率，分别为30%、40%、50%、60%。对于居民个人拥有的普通标准住宅等，在转让时可以享受免征或暂免征收土地增值税的优惠政策。
五、印花税
根据印花税暂行条例规定，个人买卖房地产需要按交易合同记载金额的万分之五的税率缴纳印花税。
购买写字楼需要考虑以上几种税费，根据政策规定合理计算，以避免不必要的负担。请购买者在购买前咨询相关专业人士，了解具体的税费计算方法和优惠政策。
写字楼税费购买