一、买房贷款后的还款时间
买房贷款后，一般是银行批款下来办完手续后次月开始还月供。还款时间是由银行决定的，而不是由开发商决定的。具体的贷款办理流程如下：
1. 带上相关证件到银行：贷款人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同等相关证件到银行办理贷款手续。
2. 签订贷款合同：在银行办理贷款后，贷款人需要签订贷款合同，并缴纳工本费和公证费。
3. 银行审核放款：银行会对贷款人的情况进行审核，审核通过后会放款。
4. 还款提醒：银行放款后会通过短信或电话提醒贷款人还款日。
二、购买期房的流程
购买期房需要经过一系列的流程，包括以下几个步骤：
1. 查看开发商证件：购买期房之前，购房者需要先查看开发商的“五证”是否齐全，即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。
2. 签约：确定购房意向后，购房者需要与开发商签约。在签约时，购房者应注意房屋质量问题，并认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3. 办理预售登记和缴纳税费：期房的买卖双方只有办理完预售登记后，契约方才具备法律效力。买卖双方需要在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理手续和缴纳税费。
4. 房屋交接：最后是房屋交接，购房者需要检查房屋基本设施是否齐全，如水、电、气是否通畅。还需要确认开发商在购房时承诺的条件是否履行，以及小区物业是否到位。此外，停车位问题也需要妥善处理。
买房贷款后的还款时间是由银行决定的，一般是在办理完手续后次月开始还月供。购买期房的流程包括查看开发商证件、签约、办理预售登记和缴纳税费、房屋交接等。购房者在购房过程中需要注意各个环节，确保自己的权益得到保障。
月供买期房贷款