房产过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。根据房产证是否有抵押贷款的情况，办理时间会有所不同。如果房产证没有抵押贷款，一般可以当天办理过户手续。但如果有抵押贷款，需要在办理人提交完整的证件资料后，大约需要20个工作日左右才能办理完毕。
一、房产证加名字
除了房屋过户，有时候还需要给房产证加上名字。这种情况下，一般分为两种形式：加子女名字和加配偶名字。
1. 加子女名字
如果需要将子女的名字加到房产证上，需要准备以下材料：被加名字的子女的身份证件、户口簿或其他可以证明亲属关系的文件，以及房产证原件和复印件。办理时，需要到相关部门提交申请，并按照要求提供所需材料。
2. 加配偶名字
如果需要将配偶的名字加到房产证上，需要准备以下材料：配偶的身份证件、户口簿或其他可以证明婚姻关系的文件，以及房产证原件和复印件。同样，办理时需要到相关部门提交申请，并按照要求提供所需材料。
二、房屋继承的过户流程
如果需要办理房屋继承的过户手续，需要按照以下流程进行：
1. 注销户籍和办理死亡证明
首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
2. 办理继承权公证
然后，需要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种情况。所需材料包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、被继承人与法定继承人的亲属关系证明文件，以及继承人的身份证件。
如果有遗嘱的继承权公证，还需要提交被继承人所立的已公证过的遗嘱。
3. 支付税收
需要注意的是，遗赠和法定继承的过户需要支付税收。
办理房产证相关手续相对较为复杂，建议办理人在办理前先查询相关信息或咨询相关部门，准备好所需证件和资料，以减少不必要的麻烦。
房产过户办理流程