一、付定金
购房者在看上某套二手房之后，可以先缴纳一部分定金作为担保。定金是一种担保方式，用于确保合同的履行。购房者可以在法律规定的范围内预先向卖方交付一定款项作为定金。
二、付首付款
买卖双方可以约定一个时间来支付首付款。购房者在支付首付款时，为了避免卖方卷钱跑路或中介倒闭走人的情况，最好选择第三方资金托管的方式进行支付。
三、过户后支付
购房者最好在房屋完成过户之后再支付房款。过户完成意味着该房子的产权人就是购房者，因此在过户后支付房款是比较安全的。无论是现金支付还是刷卡支付都可以，但需要注意收款方必须是卖方或其委托的收款人。
四、付尾款
在二手房买卖过程中，可能还会有一笔尾款需要支付。尾款的数额不大，主要是为了保证卖家清算水电气等费用，并要求对方尽快迁出户口。购房者应在卖方办好相关事宜后再支付尾款，以免卖方不积极配合。
购买二手房时需要注意以下几点：
1、中介代收不安全
购买二手房时，通过中介公司进行交易存在风险。一些不良中介公司会欺骗购房者，声称卖方让他们代收款项，但实际上中介公司可能会拿到钱后消失。购房者应警惕此类情况，最好选择直接与卖方进行交易。
2、自行交接也有麻烦
购房者自行与卖家进行交易也存在风险。一些不良卖家可能会一房多卖或利用购房者急于买房的心理要求付全款，然后逃之夭夭。购房者应谨慎选择交易方式，最好选择正规渠道进行购房。
3、注意买卖合同中相关信息的填写
在签订房屋买卖合同时，应按照产权证上的信息如实填写合同内容。如果卖方尚有贷款未还清，应明确贷款余额和收取的金额及用途。同时，签订合同的时限日期和地点也要明确。
通过了解这些安全付款方法和注意事项，购房者可以在二手房买卖中避免被骗。选择合适的付款方式，谨慎选择交易渠道，以及注意合同填写等细节，都是保证购房安全的重要步骤。希望购房者能够在购买二手房时保持警惕，避免不必要的损失。
二手房买卖